Разработка смет на реконструкцию зданий

Как строительные работы, так и работы по реконструкции объекта требуют изначального составления соответствующих смет.

В соответствии с нормативной базой, работы по реконструкции объекта относятся к строительно-ремонтным работам. Поэтому расчет итоговой стоимости таких работ производится в локальных сметах.

Между работами по реконструкции объекта, техническим перевооружением и ремонтом объекта существует некоторая разница, ведь для каждой из таких работ предусмотрена необходимость в совершенно разных расчетах, о чем свидетельствует составление смет на реконструкцию.

Работы по реконструкции объекта ведутся для того, чтобы либо расширить его площади, либо реализовать их полное внутреннее переустройство.

Реализуемая при этом разработка сметной документации должна обязательно учитывать все изменения, которые появляются в технико-экономических показателях объекта, в следствии выполнения реконструкции.

Сама реконструкция может подразумевать:

- строительство пристроек и надстроек на объекте;
- перепланировку внутренних помещений;
- совершенствование инженерных коммуникаций на объекте;
- совершенствование архитектурных элементов объекта.

Реконструкция объекта может производиться из разных источников, как коммерческих, так и государственных. Но независимо от этого, инвестору проекта реконструкции необходима смета.

По смете на реконструкцию заказчик работ сможет сразу определить объемы требуемых капиталовложений, организовать их эффективное расходование и организовать жесткий контроль за ведением работ.

Для составления сметы на реконструкцию необходимо привлекать квалифицированного сметчика, который прекрасно разбирается во всех тонкостях этой работы.

Только он сможет учесть все мелочи, правильно использовать в своих расчетах коэффициенты и определить реальную стоимость работ и строительных материалов.