Разработка сметной документации

Разработка сметной документации  является очень важным этапом при проектировании. На этом этапе определяется сметная стоимость строительства здания или сооружения.

На основе сметной документации формируются дальнейшие договорные отношения между заказчиком строительства и подрядной организацией.

Сметная документация позволяет получить полное представление о будущих расходах в процессе строительства и выступает основой для проведения расчетов между всеми заинтересованными сторонами на каждом этапе работ.

Во время ее разработки выводится сметная стоимость строительства, позволяющая определиться с источниками финансирования, а также сформировать договорную стоимость требуемых строительных материалов.

Во время заключения подрядного договора, наличие сметной документации не является обязательным условием. Обязательным документом при этом является протокол соглашения договорных цен. Однако у каждого заказчика имеется право в любой момент затребовать смету на строительство, причем, с любой степенью детализации.

Кто занимается составлением сметной документации?

Составление смет на строительство лучше всего заказывать в специальных сметных организациях или же у частных сметчиков, имеющих соответствующую квалификацию.

Кому-то может показаться, что разработкой этого документа может заниматься любой человек, знакомый со строительными технологиями. Однако на самом деле это заблуждение, поскольку только профессионал знаком со всеми тонкостями «сметного дела».

В процессе разработки сметной документации, квалифицированные сметчики должны учитывать массу нюансов, без которых полученная сметная стоимость не будет отображать реальную картину.

К тому же, только профессионал сможет составить строительную смету таким образом, чтобы она соответствовала всем действующим требованиям, существующим в российском законодательстве.